Perkhidmatan Visa dan Peguam di Phuket: Lanjutan, DTV dan Denda Overstay

Visa dan peguam di bahagian Phuket menyenaraikan peguam imigresen pulau itu dan pakar visa: persaraan, visa keluarga dan perniagaan, permit kerja, persediaan syarikat dan akaun bank. Harga bermula pada 5,000 THB untuk ID cukai (TIN) dan naik sehingga 220,000 THB untuk permohonan penuh BOI, dan sebarang perkhidmatan ditempah dengan deposit 1,000 THB.

Perubahan besar pada musim luruh ini: mulai 15 September 2026 Thailand mengurangkan tempoh penginapan yang dikecualikan visa daripada 60 kepada 30 hari. Rakyat dari kira-kira 60 negara, termasuk UK, AS, negeri EU dan Australia, kini mendapat 30 hari semasa ketibaan, dan pemegang pasport Rusia mendapat 30 hari yang sama di bawah perjanjian dua hala 2005 yang berasingan. Jika anda memasukkan sebelum tarikh tersebut, setem yang anda terima kekal sah seperti yang dikeluarkan.

Penyertaan yang dikecualikan visa melalui pusat pemeriksaan tanah dihadkan kepada dua setiap tahun kalendar, ditetapkan semula pada 1 Januari; warganegara Malaysia, Singapura, Indonesia dan Brunei dikecualikan. Setiap ketibaan, melalui udara atau darat, juga memerlukan Kad Ketibaan Digital Thailand percuma, difailkan di tdac.immigration.go.th tidak lebih awal daripada tiga hari sebelum anda menyeberang. Tapak copycat mengenakan bayaran untuk borang yang sama, jadi semak alamatnya.

Peraturan imigresen Thai beralih beberapa kali setahun, jadi anggap setiap angka di sini sebagai titik permulaan dan sahkan kes anda sendiri dengan peguam sebelum anda menempah penerbangan atau membuat komitmen untuk tinggal lama, terutamanya dengan kanak-kanak, perniagaan atau pembelian hartanah yang terlibat.

Setem dikecualikan visa boleh dilanjutkan sekali, selama 30 hari, tanpa meninggalkan negara. Yuran kerajaan ialah 1,900 THB, dan anda memohon sendiri di pejabat imigresen di Bandar Phuket sebelum kebenaran semasa anda habis. Pegawai membuat keputusan dan tiada hak automatik untuk lanjutan, itulah sebabnya set dokumen yang lengkap dan kemas penting.

Bawa pasport anda, borang TM.7 yang lengkap, satu gambar 4x6 cm, salinan halaman foto anda yang ditandatangani, cop penyertaan dan TDAC, dan resit TM.30. TM.30 ialah pemberitahuan alamat yang difailkan oleh hotel secara automatik dan pemilik kondo atau vila mesti menyerahkan dalam masa 24 jam selepas daftar masuk anda. TM.30 yang hilang adalah sebab paling biasa permohonan diserahkan semula, jadi minta tuan rumah anda untuk mendapatkannya lebih awal.

Pejabat bekerja pada hari bekerja, berhenti seketika semasa makan tengah hari dan mungkin berhenti menerima bayaran yuran pada tengah hari. Pada musim ramai tiba pada waktu buka, kerana giliran boleh mengambil masa berjam-jam. Sambungan visa rutin Thailand di Phuket adalah sesuatu yang kebanyakan orang memfailkan sendiri; ejen bernilai membayar hanya jika anda tidak dapat meluangkan masa atau kes anda mengalami komplikasi, seperti tinggal lebih masa lalu, pasport baharu atau setem yang luar biasa.

Visa Destinasi Thailand, atau visa DTV, ialah permit masuk berbilang lima tahun yang membenarkan sehingga 180 hari setiap kemasukan. Di dalam Thailand setiap penyertaan boleh dilanjutkan sekali lagi selama 180 hari untuk 1,900 THB, yang menambah sehingga hampir setahun tanpa meninggalkan. Yuran konsular adalah sekitar 10,000 THB dan berbeza mengikut kedutaan.

Ia meliputi tiga kumpulan: pekerja jauh dan pekerja bebas yang dibayar oleh majikan atau pelanggan di luar Thailand; Peserta Thai Soft Power, seperti pelajar masakan Muay Thai atau Thai, pesakit perubatan, peserta seminar dan acara kebudayaan; dan pasangan dan anak-anak di bawah umur 20 tahun pemegang. Anda memerlukan sekurang-kurangnya 500,000 THB atau setara dalam simpanan, dan banyak kedutaan ingin melihat wang itu disimpan selama tiga bulan. Bekerja untuk syarikat Thailand pada status ini tidak dibenarkan.

Permohonan melalui sistem e-Visa dari luar Thailand sahaja. Mulai 31 Ogos 2026, proses diperketatkan: anda memohon di kedutaan yang bertanggungjawab untuk negara kewarganegaraan atau kediaman tetap anda, dan beberapa konsulat kini turut meminta sijil polis. Sesiapa yang tinggal lebih daripada 90 hari berturut-turut mesti memfailkan laporan alamat 90 hari pada borang TM.47.

Persaraan Bukan O terbuka kepada mereka yang berumur 50 tahun ke atas dengan 800,000 THB dalam akaun bank Thailand atau pendapatan bulanan yang terbukti sekurang-kurangnya 65,000 THB. Dalam katalog ia berharga 12,000 THB untuk 3 bulan, 35,000 THB untuk 12 bulan, atau 80,000 THB untuk pakej 15 bulan yang termasuk membuka akaun bank. Versi Non-O-A, yang dikeluarkan di luar negara, memerlukan insurans kesihatan yang meliputi keseluruhan penginapan.

Bukan O tanggungan untuk ahli keluarga berharga 10,000 THB untuk 3 bulan dan 15,000 THB untuk setahun. Visa berasaskan perkahwinan memerlukan bukti bahawa perkahwinan itu tulen: sijil, gambar bersama dan kadangkala semakan di alamat rumah anda. Di sinilah pek dokumen dihantar balik paling kerap, dan sokongan peguam menjimatkan minggu.

Visa perniagaan Bukan B selama 3 bulan ialah 15,000 THB, lanjutan 30,000 THB, dan permit kerja 20,000 THB untuk satu tahun atau 30,000 THB untuk dua orang. Peguam mengumpul kertas kerja majikan, menjejaki tarikh akhir dan memfailkan segala-galanya, jadi imigresen tidak mempunyai sebab untuk menolak kes itu kerana tarikh yang salah taip atau salinan yang tidak ditandatangani. Semua pakej ini disenaraikan pada harga pembekal sendiri.

Di bawah Akta Perniagaan Asing, warga asing boleh memegang tidak lebih daripada 49% syarikat Thailand dalam kebanyakan aktiviti. Mendaftar syarikat sedemikian berharga daripada 50,000 THB dalam katalog, atau 60,000 THB untuk struktur 100% milik asing. Pemilikan penuh boleh dilakukan melalui promosi BOI (semakan kelayakan 25,000 THB, permohonan 220,000 THB), Sijil Perniagaan Asing (25,000 THB), atau Perjanjian Persahabatan AS-Thai, yang hanya terpakai kepada rakyat Amerika (20,000 THB).

Selepas pendaftaran datang langkah yang lebih kecil tetapi wajib: TIN (5,000 THB), pendaftaran keselamatan sosial (10,000 THB), VAT sekali perolehan melepasi 1.8 juta THB setahun (10,000 THB), akaun bank korporat (10,000 THB), peningkatan modal (20,000 THB) atau pertukaran pengarah (10,000). Peguam yang baik di Phuket akan memberitahu anda terlebih dahulu yang mana antara persediaan anda ini sebenarnya perlukan dan yang boleh menunggu.

Membeli hartanah di Phuket adalah topik tersendiri. Warga asing tidak boleh memiliki tanah secara langsung tetapi boleh memiliki unit kondo jika kuota asing 49% bangunan tidak habis, dan wang pembelian mesti tiba dari luar negara dengan pengesahan bank, jika tidak unit tidak boleh didaftarkan atas nama anda. Minta peguam menyemak tajuk, sejarah dan kontrak sebelum sebarang deposit meninggalkan akaun anda.

Denda tinggal lebih masa ialah 500 THB sehari, dihadkan pada 20,000 THB, siling dicapai selepas 40 hari. Tinggal lebih singkat dibayar pada kawalan pasport semasa berlepas, di lapangan terbang atau sempadan darat, tetapi pelanggaran itu kekal dalam rekod dan boleh menimbulkan soalan apabila anda tiba seterusnya.

Jika anda menyerah diri secara sukarela, larangan bergantung kepada tempoh: lebih daripada 90 hari bermakna larangan 1 tahun, lebih daripada setahun 3 tahun, lebih daripada tiga tahun 5 tahun, lebih daripada lima tahun 10 tahun. Jika polis menangkap anda terlebih dahulu, ia menjadi lebih keras: larangan 5 tahun untuk tinggal lebih masa di bawah setahun dan 10 tahun selepas itu, ditambah masa di pusat tahanan imigresen menunggu pengusiran.

Hari ketibaan anda dikira sebagai hari pertama. Baca tarikh pada setem dan bukannya tiket anda, tetapkan peringatan seminggu sebelum ia tamat tempoh dan tinggalkan penimbal dua atau tiga hari untuk beratur atau penerbangan tertunda. Jika tinggal lebih lama telah berlaku, tunjukkan pasport anda kepada peguam sebelum anda membeli tiket keluar.

Untuk kekal melebihi 30 hari terdapat tiga laluan undang-undang. Pertama, lanjutan 30 hari di imigresen sebanyak 1,900 THB. Kedua, sempadan visa dijalankan ke Malaysia dengan bayaran 4,000 THB, yang memberi anda setem 30 hari yang baharu, dengan mengingati had dua penyertaan darat setahun. Ketiga, visa tinggal lama jika anda bercadang untuk menghabiskan masa tiga bulan atau lebih di Thailand.

Pegawai semakin banyak membaca keluar dan pulang hari yang sama sebagai tanda hidup dengan pengecualian visa, dan pelawat berulang mungkin diminta untuk tiket seterusnya, alamat dan bukti dana. Rangkaian larian sempadan adalah rancangan yang buruk untuk sepanjang musim sejuk; satu DTV atau persaraan Bukan-O kos kurang dalam masa dan saraf.

Ejen visa membantu apabila kerja itu adalah kertas kerja: memasang pek Bukan O, menterjemah dan mengesahkan dokumen, merangka surat majikan. Ejen atau peguam yang boleh dipercayai tidak pernah menjanjikan keputusan, kerana imigresen sentiasa membuat keputusan, dan tidak pernah menyimpan pasport anda selama beberapa hari tanpa resit yang ditandatangani.

Pilih perkhidmatan dalam katalog dan tekan "Tempah Perundingan". Deposit 1,000 THB dibayar dalam talian dengan kad bank Rusia melalui Robokassa atau dalam crypto. Seorang pengurus kemudian menghantar mesej kepada anda di Telegram atau WhatsApp, biasanya dalam masa 15 minit pada siang hari, dan mengatur pertemuan dengan peguam.

Perundingan pertama adalah percuma: peguam menyemak pasport, setem dan pelan anda, kemudian menamakan garis masa dan harga akhir. Tolak pada mesyuarat dan deposit dikembalikan sepenuhnya; teruskan dan ia ditolak daripada yuran. Selebihnya dibayar terus kepada pembekal, secara tunai atau melalui kad, pada harga pembekal sendiri tanpa markup platform. Jika pembayaran dalam talian gagal, tinggalkan nama dan nombor telefon anda dan pengurus akan menempahnya secara manual.

Tanda amaran: bayaran pendahuluan penuh sebelum memfailkan, tanpa kontrak atau resit; visa "100% dijamin"; tawaran untuk memberikan anda setem tanpa anda melepasi sempadan. Setem sedemikian dipalsukan, dan menggunakannya membawa kepada tuduhan jenayah dan pengusiran. Tonton juga klon berbayar tapak TDAC yang mengenakan bayaran untuk borang percuma.

Pelancong juga melakukan kesilapan mereka sendiri: mengira 30 hari dari tarikh tiket, melupakan TM.30, atau mengambil kerja sampingan sebagai jurugambar, pengajar atau ejen hartanah pada status pelancong. Bekerja tanpa permit, walaupun satu kerja tunai, berakhir dengan denda dan penyingkiran, dan DTV hanya membenarkan kerja jauh untuk pelanggan di luar negara.

Semak tarikh setem dan tentukan hari terakhir anda yang dibenarkan. Salin pasport, cop dan TDAC anda dan tandatangani setiap salinan. Bawa sekeping gambar 4x6 cm dan wang tunai 1,900 THB. Dapatkan resit TM.30 daripada hotel atau tuan rumah anda. Untuk visa tinggal lama, sediakan penyata bank dan insurans kesihatan jika diperlukan. Jika kes anda mempunyai walaupun satu komplikasi, visa Phuket dan perkhidmatan peguam di phuketb2c.com membolehkan anda menempah perundingan dalam beberapa mesej.